Сам элеватор без сельхозземель рядом с ним бессмысленен. :) Это чистое уничтожение денег, его даже не продашь потом никуда.

Теплицы строятся на своей земле, но не сельхозназначения. :) Я когда-то работал с ребятами, они со своих теплиц обслуживали всю Украину и пару долей в соседних странах имели, непрерывно расширялись и никаких проблем у них не было.

Там земли нужно очень немного, под теплицы.